项目日志:2013年1月2日 天气:晴

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向下

项目日志:2013年1月2日 天气:晴

帖子  Martin.434180 于 2nd 一月 2013, 9:23 pm

今天重要事项:
1、B01 1-4轴屋面混凝土浇筑,业主owen也在,大概还有1个小时结束。已经通知海泉用薄膜进行覆盖保温。B01屋面4-8轴屋面大梁钢筋基本完成。
2、B01一层墙体砌筑,二层楼面钢管、模板外运。B02排架搭设,B03二层梁钢筋绑扎。

Martin.434180

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帖子  Justin333 于 3rd 一月 2013, 12:22 pm

目前B01屋面1-4轴昨晚11点浇筑的混凝土表面已出现浮冰,个别处有半公分厚,尚未出现严重质量问题,总包正在处理中,为避免业主现场“甘宁”将该事项扩大,我们现行出“杀”于黄盖及夏侯惇。
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2013年1月3日 星期四 阴

帖子  Justin333 于 4th 一月 2013, 12:27 pm

进度方面现在B01、B02、B03进展极其缓慢,鉴于“张飞”跟“关羽”在这方面始终“克己”,目前仍以安全、质量为要义,其余为辅;考虑到目前天气恶劣,预计1月10日进行B01屋面4-8轴混凝土浇筑,1月15日左右进行B01屋面8-11轴混凝土浇筑。

质量方面“张飞”跟“甘宁”的攻势已被“闪”过,经敦促解释后“黄盖”跟“夏侯惇”亦随声附和,尚无大碍。

费用方面跟设计有关的需“司马懿”进一步确认,在下次周会上一同讨论。
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项目日志:2013年1月5日 星期六 天气:晴

帖子  Michael.zhuo 于 5th 一月 2013, 6:42 pm

今天重要事项:
1、再次提醒机电施工单位配合B01一层砌筑墙体上穿圈梁进行电气管线预埋,不允许出现日后到处剔凿混凝土梁的情况;
2、提醒机电施工单位做好B03一层楼梯间电气管线预埋;
3、目前B01一层已经初步具备机电施工条件,提醒机电队伍应尽快展开相关专业的支吊架预制及相关材料的报验工作。

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2012年1月6日 天气:雪转晴 星期日

帖子  Kathy 于 6th 一月 2013, 3:15 pm

今日主要事项:
1.上午召开MEP长交付周期设备材料品牌review会,主要内容如下:
采购相关:下周四1月10日上午对长交期设备品牌review&approval,CESE2准备相关presentation和资料;业主希望在1月18日前做完主要的site survey;
设计相关:1月15日MEP设计交底会,CESE2的主要工作:a.针对图纸的疑问可先发出; b.3D效果图,深化图纸;
确认版的Utility Matrix(11月7日版)提供给JCI;

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最近声音比较多,大家要多发邮件

帖子  lianz 于 7th 一月 2013, 11:25 pm

针对质量安全进度,我们发现有问题了,可以即时在邮件里面update给所有人。
如果我们不指出来,业主指出来了,我们再跟进就非常被动了。如果是实实在在的问题,给总包指出,也是帮助他们成长。

杀闪均要使用,不用客气。


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帖子  Justin333 于 8th 一月 2013, 12:48 pm

现场将对中电总继续施压,确保进度、质量、安全上均有质疑及跟踪。
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2013年1月8日 天气:晴 星期二

帖子  Kathy 于 9th 一月 2013, 10:20 am

今日主要事项:
* B01 一层二次结构墙体砌筑; 二层二次结构植筋; 三层继续拆模;
* 今天业主去工地验收B01 1-4轴屋面的浇筑情况,认为质量效果不甚理想,加之下午他们去无锡新区一在建楼盘(绿城)看房,觉得人家的现场整洁度、管理都超过我们的工地,对比之下越想越气,批评总包进度跟不上,质量还糟糕。批评我们管理公司管理不力,控制不了总包。主要的问题如下:
1.进度:B01封顶时间从既定的12月30日到补充协议里的1月10日,目前看来不一定来得及,当然天气是主要原因,但是总包并未表现出急业主所急的心态,所以业主现在很生气;
2.质量:张老师狠抓的地坪、屋面混凝土浇筑质量等;
3.预算:部分业主现在耿耿于怀总包管理人员抱怨的“这个项目就这点钱还想做到多好”的论调,当然我们已经表示了对总包“生怕亏钱”的心理的部分理解,同时表示了我们管理公司的价值和作用,去平衡有限的预算和较高的交付要求;

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2013年1月9日 天气:晴 星期三

帖子  Kathy 于 10th 一月 2013, 10:58 am

今日主要事项:
1.B01 一层二次结构墙体砌筑;二层二次结构植筋;B01 卸料平台搭设;B01 四层 4 -8 轴柱、屋顶梁板浇筑;
B02 二层模板开始搭设;
B03 一层柱封模完成;
2.下午召开项目施工周会:主要行动计划以及最新拟定的进度时间节点详见会议记录;
3.上午JCI项目组内部召开月会,会议记录详见论坛“月会制度”贴;

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项目日志:2013年1月11日 天气:晴

帖子  Michael.zhuo 于 11th 一月 2013, 12:47 pm

今日重要事项:
1、与Ken到现场巡视,发现B01三层3~8轴开始拆支架及模板,但4轴西侧楼梯通道并未封闭,也未设置警示标志,如果施工人员不清楚上部有拆除施工,由此通道上行非常容易产生工伤事故,Ken及时向施工现场安全人员发出了口头整改通知;
2、由于目前机电图纸已经进行了深化设计,各专业的原楼板及墙体预留洞口已经发生了变化,我口头交代监理及机电包人员对B01~03进行跟踪预留,同时也让 Kathy向他们发出了书面通知,以尽量减少日后对楼板及墙体的二次破坏。

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项目日志:2013年1月12日 星期六 天气:雾转晴

帖子  Michael.zhuo 于 12th 一月 2013, 8:28 pm

今日重要事项:现场施工人数:B01:约110人;B02:约18人;B03:约6人
1、B01一层:1)楼梯间、办公区墙体砌筑及模板支护;2)地面垃圾清理;
2、B01三层:4~9轴模板及支撑管架拆除;
3、B01屋面9~11轴底板筋绑扎及边梁模支护;
4、室外东北角卸料平台搭设;
5、B02二层梁模底板支护;
6、B03一层顶板混凝土抹面收光;
7、拆除的模板、脚手架及管件整理;
8、B01屋面9~11轴混凝土浇筑;

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项目日志:2013年1月13日 天气:小雨

帖子  Martin.434180 于 13th 一月 2013, 7:23 pm

今天注意事项;
1、B01屋面9-11轴大概在下午1点左右完成浇筑,现场上午到10点半之后,下雨下下停停,大概在1点半左右完全不下了。不影响紧光工作。但是紧光质量总归要稍微差一点。晚上中电已经安排一个大学生紧盯着紧光工作。确保不出现4-8轴有一小块紧光不到位工人回宿舍了的情况。
2、B01一层昨天开始防潮层涂抹。目前第一遍大概一个轴线的量完成了。现场有一区域材料调配不当,一深一浅,以后像这种区域看他二次涂抹的情况,最后集中处理不排除三层涂抹。下午已经没人了,说是去买照明设备,晚上继续。目前还没继续的起来。
3、人数砌墙没人,B02、B03没人,唯一能看到人的就是三层柱子侧模拆除,和临边洞口的围护还有9-11轴紧光,总共也就40人不到吧。三层柱子拆模钢管直接三楼甩到地面上造成极大安全隐患,已经被我勒令整改了。其他还有一些问题,主要防潮施工的小问题,明天再看整改情况。
4、Owen值班,没什么情况,下午四点走了。另外封顶的横幅已经开始张挂。

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项目日志:2013年1月14日 天气:阴

帖子  Martin.434180 于 14th 一月 2013, 6:14 pm

今天重要事项:
1、B01一层地面防潮层涂抹,目前完成两轴线不到,照这个进度下去有点危险,怎么老是白天看不到工人的。在漆黑的夜晚他们就来了。一层地坪的钢筋绑扎,上的有点快了。涂哪绑哪,钢筋真的要这么急吗?还是其他原因。我想我懂了点什么。
2、B01屋面紧光完成现在没人,出屋面的狗窝8-11轴只有3个工人在做,目前弹线中。
3、B01三层排架和模板拆除外运,目前完成65%。二层里面的围护什么都好了,目前也没人了。
4、人集中在B02、B03目测加起来连下面整理材料大概60人不到。临时道路四条堵了2条,不过中电承诺今晚全部打通。
5、外围材料整理,搬运。卸料平台还在搭设。B01墙体现在基本都在内墙了,外墙OK了。二层没人。

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项目日志:2013年1月14日 星期一 天气:晴

帖子  Michael.zhuo 于 16th 一月 2013, 10:24 am

项目重要事项:
1、与监理、机电包各专业技术人员到上海电子工程设计研究院参加设计答疑交底;

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项目日志:2013年1月15日 星期二 天气:晴

帖子  Michael.zhuo 于 16th 一月 2013, 10:34 am

项目重要事项:
1、B01室外东南角机电加工场地开始平整并浇筑混凝土;
2、B01一层地面开始刷防潮涂料层;
3、机电开始预制二三层支吊架及防腐处理;
4、审核机电临电方案,叮嘱监理以后对机电各种方案的审批流程加速,不要因为监理封面表格格式有点问题就将其退给施工单位,要先看其实质内容是否满足要求,如果满足要求可以先让其施工,表格修改可以稍后再补上;

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项目日志:2013年1 月16日 星期三 天气:雾霾阴

帖子  Michael.zhuo 于 16th 一月 2013, 3:54 pm

今日重要事项:
1、B01一层地面4~8/D~J轴开始铺设钢筋网片提醒机电包做好地埋电气管线的预埋;
2、B01二层机电移动脚手架已经架设,机电包准备开始安装支吊架;
3、B01二层机电移动脚手架存在安全隐患,及时交代中电总及机电包安全人员督促整改;
4、B01二三层支吊架安装打眼时,电锺、电钻要加限位装置,防止打穿楼板,重点部位是:顶层楼板及卫生间等;
5、周一的设计交底、图纸问题答疑及调整后的图纸要尽快出来让设计复核与签字,并分发给相关各方及施工班组;
6、机电包做好年前的几个重要工作:
1)听取业主意见,加速重要设备材料的审批确认及报关流程;
2)机电现场施工临时电箱的规划及安装要完成,为年后在规模施工创造条件;
3)机电二、三层支吊架的安装要完成;
4)机电设备材料的进场时间表要明确;
5)年后人力安排及进场时间的确定;
6)机电的施工机具及设备要提前进场;
7)各专业交叉重点施工部位的技术方案及安装剖面要明确;
8)对中电总土建负责预埋的地埋排水、雨水管、楼梯间电气管及防雷接地施工要严格进行跟踪检查;
9)设计图的消防审核完成;
10)园区饱和蒸汽源的温度、压力及施工界面的界定要明确;
11)一层内墙上的电气管线预埋;
12)内外墙体风管洞预留;(中电总及机电包要密切配合)
13)B01一层液压升降平台尺寸及电气管线预埋配合;
14)已经进场的机电人员的入场三级教育;
15)机电现场的施工管理架构及管理流程明确。
16)市政供电接入点、施工界面及正式通电时间明确;
17)电信接入点、施工界面确认及完成时间;
18)市政给水、雨水及污水接入点、施工界面明确;

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近期需要注意的问题

帖子  Justin333 于 18th 一月 2013, 12:05 pm

1)最近总包与机电包协调配合仍显生疏,矛盾主要从总包现场管理层内部产生,虽然他们也开过内部会议,目前在现场的质量、安全方面未见明显进展,我们原则上还是要对总包为主,按照组织架构图找相关负责人。

2) 此外,监理目前跳的很隐蔽,动作也不小,大家跟他们沟通时还是要当心,Martin跟Michael需要特别注意一张一弛。

3)最后,还是需要经常发土建、机电、安全的质量跟踪记录,2-3天一次是必须的。
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2013年1月17日 天气:晴

帖子  Kathy 于 18th 一月 2013, 3:20 pm

今日主要事项:
*B01 地面防水涂料施工;一层二次结构墙体砌筑;三层继续拆模;
B02 模板搭设完成;二层柱电渣压力焊施工完成;二层柱模板开始封模;
B02 大屋面梁板钢筋绑扎完成 20% ;
B03 二层模板开始搭设;
*B01举行封顶仪式;
*考察空调设备供应商:靖江春意空调制冷设备有限公司;

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帖子  Kathy 于 18th 一月 2013, 3:29 pm

Justin333 写道::
2) 此外,监理目前跳的很隐蔽,动作也不小,大家跟他们沟通时还是要当心,Martin跟Michael需要特别注意一张一弛。

今天CESE2分管材料报验的盖丽娜拿上来一张草拟的联系单,说是监理拟文让以CESE2的名义发送给监理,抄送给管理公司,内容是监理要审批同意CESE2的各种材料、品牌采购。据悉CESE2已经上报了大部分的采购设备资质,包括候选厂家,监理部分批准部分未批准。
其实关于品牌材料报验流程本周一在和justin商量后,我已经书面回复了盖丽娜询问的流程问题,并抄送给了paul,监理以及CESE2项目管理团队,等于是已经把相关流程规定好了。然之后据说朱总监自己单方面又提出了“新的规定”让CESE2执行,提请大家注意。

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项目日志:2013年1 月19日 星期六 天气:晴

帖子  Michael.zhuo 于 19th 一月 2013, 5:51 pm

今日重要事项:
1、B01与B02之间管道连廊开始搭设排架;
2、B01一层防水油涂层继续局部第二遍施工;
3、B01二层机电支吊架安装;
4、B01三层模板及排架拆除;
5、B02二层梁筋绑扎,防雷接地跨接;
6、B03二层排架搭设;
7、机电支吊架预制;B01三层临时电箱搬运;

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项目日志:2013年1月20日 天气:阴

帖子  Martin.434180 于 20th 一月 2013, 6:35 pm

今天重要事项:
1、B01屋面1-4轴找平层施工,目前已经完成,后期质量与4-11轴比稍微差了点。
2、B01屋面9-11轴的狗窝已经支模完成,下面就是钢筋安装。B01-B02之间的连廊排架搭设完成,下面就是立模了。
3、B01三层还有一条轴线没有拆模,一层防潮层上面的钢筋绑扎,局部小房间墙体砌筑,目前墙体基本完成一层。井字架的流程走完,就等拿牌,后挂牌使用。
4、B01二、三层都有机电在支吊架安装。5、B02三层楼地面验收,详细已经邮件质量跟踪记录了。有两个大的问题会影响结构,1、框架柱梁节点部位2、大梁底部立杆,中电承诺明天全部整改完成。这件事情我会紧跟督促确保不出现问题。
6、B01三层楼地面模板安装在进行之中。
7、现场一切正常无其他事宜。

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项目日志:2013年1月22日 星期二 天气:晴

帖子  Michael.zhuo 于 22nd 一月 2013, 12:28 pm

今日重要事项:
1、早上与张老师到现场查看机电包作业进展情况,重点强调:1)土建墙体进展缓慢,将对机电墙体配合进度造成影响;2)机电安装工程体量作业区域广,年后B01~B06各单体室内、室外要同时施工,各专业几百号人同时施工交叉作业多,目前机电现场技术人员和安全人员少,不能满足需要。
2、上午与监理朱工带领土建及机电各专业技术人员到B01一层核对墙体上需要预留的机电各专业的洞口,目前除了有一处洞口的墙体已经砌筑外(不能预留),其它洞均具备预留条件。
3、关于B02屋顶设备基础机电已经提交,但无具体配筋图,小明已经安排Martin联系跟踪设计院解决此事。
4、关于机电包提交的设备材料品牌报审单部分已经审核完毕。

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项目日志:2013年1月23日 星期三 天气:晴

帖子  Michael.zhuo 于 23rd 一月 2013, 6:45 pm

今日重要事项:
1、机电现场室外加工场地总临电箱安装及电缆敷设;
2、B01三层空调水管道支架继续安装;
3、监理例会上要求机电包做好以下几点工作:
1)要求机电包各专业根据目前的土建条件及充分考虑各种不利因素,在本周内拿出一个以机电安装为主的,切实可行的安装进度计划,在此基础上机电包要与土建协商,要土建根据此计划给出相应满足机电安装作业的时间节点计划;
2)要求机电包在上述进度计划的基础上排出各专业工人的人力计划,同时给出安全管理人员的组织架构;
3)要求机电包在年前将现场施工临时用电规划并施工到位,同时将各专业主要机具配备进场,为年后大面积开展安装工作创造有利条件;
4)要求机电包在上述进度计划的基础上排出合理的材料进场计划;
5)要求机电包给出各专业的技术交底、施工方案和室外管道、雨污水作业的季节性方案;

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2013年1月24日 天气:晴 星期四

帖子  Kathy 于 25th 一月 2013, 10:26 am

今日主要事项:
1.上午9点在B01举行主体结构封顶仪式,各单位相关领导出席。
2.Leon以及项目管理团队向Finisar COO Joe Young做Progress review report。
3.施工相关进度:
土建:
B01 一层二次结构混凝土浇筑;地面混凝土抹光;
B02 一层模板拆除;
B03 三层梁板钢筋开始绑扎,完成 25% ;
B01 - B02 连廊混凝土抹光; B02- B03 连廊模板搭设;
机电:
内装B01三层9~11轴打孔装膨胀螺栓;
B01生产厂房二楼夹层照明布管;
B01生产厂房一楼楼梯照明开墙槽预埋;

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帖子  kenliu 于 26th 一月 2013, 11:31 am

现场施工情况:
- B01~B02 连廊,B02~B03连廊继续搭排架
- B02 1楼拆模板
- B03 继续支模
- B01 顶层炮楼监理会验收后打混凝土
- B01 3F机电包做检修照明的布管工作
- B01 1F 继续打混凝土

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